Каркасными обычно называют дешевые дома и относятся к ним с осторожностью, даже опаской. В действительности же, по каркасной технологии возводят дома от экономичных до элитных. Каркасные технологии в строительстве применяли с незапамятных времен — это и фахверковые дома в Европе, и мазанки на Украине. Как самые быстровозводимые и экономичные каркасные дома использовали при освоении американского Запада, а как наиболее энергоэффективные — в застройке Сибири. Чем же отличаются каркасные технологии от остальных?
Первое, и пожалуй одно из самых весомых – это ценовая доступность, - ни одна другая технология не дает такой площади за один и тот же бюджет. Впрочем, брусовой дом дороже всего на 30 %. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.
Второе, это возможность возведения домов в любое время года. В отличие от бетона, которому требуется определенный температурный режим. Кроме того, отсутствует усадка, как у деревянных домов.
Третье - скорость строительства – под ключ за 3 месяца при использовании домокомплекта камерной сушки.
Четвертое – коммуникации. Возможность закладки скрытой электрики, и части других коммуникаций внутри стен, здесь как экономические, так и эстетические преимущества каркасной технологии.
Пятое: отделочные работы. Не требуется штукатурка, как в кирпиче или пенобетоне; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы. Монтаж и демонтаж – перепланировка и пристрой – это легко и недорого.
Шестое: каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков). Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение теплыми полами. Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен. При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.
Так как каркасный дом теплый, то экономия при эксплуатации высокая, нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа. По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.
Но у таких технологий есть и недостатки:
Сложная схема строительства – обязательно грамотная технология и её соблюдение, качество выполнения работ, отсюда – строительство можно доверять только серьезным компаниям, несущим гарантии на свою работу.
Если требуется тёплый, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, то ваш выбор каркасный дом.
Популярность таких коттеджей объясняется большим перевесом положительных характеристик над отрицательным и огромным простором для дизайна отделки. Подобный тип строений на самом деле довольно практичен.
Его преимущества:
Экологичность материалов — не фикция. Доказано, что жизнь в деревянном антураже улучшает сон, нормализует состояние нервной системы и предупреждает развитие заболеваний дыхательных путей (если брус из хвойных пород). Не зря говорят, что в таких домах легче дышится.
Комбинированное жильё — выход для тех, кому не по карману двухэтажный коттедж. Дизайнерский подход в расположении комнат может быть любым, но обычно вписывается в естественно-природную концепцию. Фасад дома тоже обычно дополнительно не облицовывают — чем натуральнее выглядит фактура, тем лучше.
Есть и исключения, когда с помощью современных облицовочных материалов оба этажа приводят к единому стилю оформления
Недостатки: цена каменной части, срок возведения, технологическая сложность.Дома из бруса в последнее время набирают все большую актуальность. Брус это экологичный материал, изготовленный из цельного дерева, путем выпиливания. Форма бруса в итоге получается прямоугольная. Изготавливают такой материал из деревьев хвойных пород. Это подчеркивает дополнительные преимущества домов из бруса, так как смола, содержащаяся в древесине, уменьшает гниение и придает дополнительную прочность материалу.
Плюсы домов из брусаСам по себе брус достаточно прочен. Кроме этого, если говорить о клееном материале, то еще на моменте изготовления бракованные доски убирают, а те которые остаются, компенсируются другими при склеивании. Если сравнивать с оцилиндрованным бревном, то он при высыхании меньше растрескивается и деформируется это его основное преимущество.
Экологичность. В этом аспекте ни один современный строительный материал не сможет конкурировать с деревом. Конечно же, можно встретить различные рекламные статьи о безвредности полиамидов или пластика, но это неправда. Подобные материалы будут выделять вредные вещества и наносить урон здоровью человека. Вопрос только в их количестве.
При использовании подготовленного бруса возведение дома займет порядка 10-20 дней. Скорость возведения напрямую влияет на стоимость и оплату труда рабочих, что выступает еще одним плюсом.
Древесина отличается низкими показателями теплопроводности, что дает дополнительную экономию на отопление дома.
Отличные показатели звукоизоляции.Работа с брусом не требует сверх знаний в строительной отрасли, хотя при отделке технологию знать и соблюдать нужно обязательно.
Общая легкость конструкции не требует возведения дорогостоящего монолитного фундамента, свайный на порядок дешевле.
При использовании качественных материалов нет необходимости в дополнительной отделке, (остается только покрасить), и дом получит удивительный эстетический вид. А это опять экономия денег.
Дышащие стены - нет необходимости покупать дорогостоящие кондиционеры и утеплители, поскольку материал отлично пропускает воздух и создает идеальные условия микроклимата. Использование дерева в строительстве дома позволит создать уютную атмосферу с тонким ароматом леса.
Качественный материал и соблюдение всех технологий при возведении позволяет обеспечить долговечность постройки
Полезные свойства древесины. Если использовать брус из хвойных пород дерева, то стены дома будут обеззараживать воздух в нем.
Минусы дома из бруса Вы, конечно же, спросите, а разве такой идеальный материал может иметь недостатки? Увы. Если технология изготовления профилированного элемента нарушена, он теряет ряд своих положительных свойств. Это касается в первую очередь его просушки.
Свежепостроенные дома дают большую усадку. Дерево имеет свойство не только усыхать (если материал имел повышенную влажность), но и впитывать влагу до естественных значений (если оно было пересушено). Кроме того, усадку дает и прокладочный утеплитель. В некоторых случаях, при наиболее неблагоприятных сочетаниях этих факторов, усадка может достигать 10%. Но эти свойства не считаются критическими недостатками домов из бруса, после выдержки сруба (лучше всего около года), линейные размеры стабилизируются и в дальнейшем проблем не возникает.
Требования к оформлению кредита
Перед оформлением заявки необходимо связаться с менеджерами для уточнения суммы кредита.
